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內地及香港地產快訊 (2012-01-16)

16 January 2012



1.華僑城(亞洲)控股有限公司間接全資附屬公司GreatTec與華僑城房地產訂立資本投資協定，將向華僑城上海置地出資約22.32億元(人民幣下同)。完成後，華僑城上海置地股本權益將由GreatTec及華僑城房地產分別擁有50.5%及49.5%。華僑城上海置地現正開發位於上海的蘇河灣專案，且持有上海蘇州河北岸三幅地塊。



2.大連市以底價出讓兩宗地塊，總成交價約19.06億元，總成交面積約500,300平方米，競得人均為大連金渤海岸開發管理有限公司。其中，編號為大金(2011)-125號地塊，位於大連市大魏家街道稻香村地塊一，地塊用地面積約200,000平方米，建築面積約600,000平方米，成交價格約8億元，每平方米樓面地價約1,333元。編號為大金(2011)-126號地塊，位於大連市大魏家街道稻香村地塊二，用地面積約300,300平方米，建築面積約901,100平方米，成交價格約11.06億元，每平方米樓面地價約1,227元。



3.奧園地產向番禺資訊技術有限公司收購共同開發權，以現金注資約15.47億元至合營公司(廣州市萬貝投資管理有限公司)，實繳合營公司的註冊資本後，奧園集團及番禺資訊技術將分別擁有合營公司的65%及35%股權。項目土地位於廣州市番禺區南村鎮裡仁洞村迎賓路東側，總占地面積約59,901.1平方米，總建築面積超過300,000平方米，容積率不超過5，項目土地指定用作商業及金融用途。



4.建業地產股份有限公司成功投的兩幅位於河南省淮陽縣的土地使用權，成交價約96,000,000元。兩地塊位於淮陽縣，西鄰義皇大道，南鄰五彩路，東鄰新民路，總面積約90,329平方米，預計總建築面積約211,200平方米，每平方米土地成本約455元。



5.薄扶林貝沙灣五期一幢單號洋房，以約3.1億元(港幣)易手，面積約9,254平方呎，呎價約33,499元。